大悟县权威房屋安全检测鉴定中心机构，lt;lt;lt;欢迎咨询：l32-6O69-58ll（张工）gt;gt;gt;

　　房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。

　　房屋的安全性鉴定

　　房屋的安全性鉴定主要有两类：

　　一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定

　　另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定

　　房屋的完损等级评定

　　根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危旧房五个等级。

　　适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危旧房屋鉴定标准》(2004年版)。危旧房是根据《危旧房屋鉴定标准》(2004年版)给定危旧构件和危旧房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。

　　主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋的完损情况，为房屋的技术管理和修缮以及城市规划改造提供基础资料和依据。

　　房屋的质量检测鉴定

　　房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

　　房屋尚可使用年限的

　　房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。

　　大悟县房屋安全检测鉴定公司，作为大悟县本地权威有资质危旧楼房检测鉴定中心单位，我公司从事大悟县农村民房、住宅、商场、别墅、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测服务，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测服务等各项房屋检测评估及相关技术服务。

　　建筑物加层、平改坡改造，建筑物抗震等级提高，建筑物使用中的损坏，建筑物使用功能改变，建筑物因软土地基导致的倾斜、裂缝，厂房因工艺要求而导致的荷载增加，因设计或施工失误发生的截面偏小、配筋不足，结构振动过大，均可联系我们，我们会根据您的要求和结构特点，提供的技术服务房屋质量检测项目：

　　1、大悟县房屋完损状况检测 2、大悟县房屋安全检测 3、大悟县房屋损坏趋势检测 4、大悟县房屋结构和使用功能改变检测

　　5、大悟县房屋质量综合检测 6、大悟县房屋抗震能力检测 7、大悟县各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测 8、住宅套内安全鉴定

　　1、房屋结构安全性鉴定

　　(1)营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定。

　　(2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

　　(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

　　2、房屋结构可靠性鉴定

　　(1)建筑物大修前的全 面检查。

　　(2)重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

　　(3)建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

　　(4)建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的安全性和使用性进行鉴定。

　　(5)建筑物扩建、改造前，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

　　(6)受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

　　(7)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。

　　房屋抗震性能鉴定房屋质量鉴定中心

　　(1)对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见。

　　(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。

　　4、危旧房屋安全鉴定

　　对于需要进行建筑物危旧性鉴定和等级划分的建筑，受业主委托可进行危旧建筑物鉴定。

　　5、加固设计、咨询和施工服务

　　(1)适用于混凝土结构(梁、板、柱)各种变形裂缝和受力裂缝的加固处理。

　　(2)火烧震损腐蚀建筑物的加固与防护

　　适用于火灾受损、震动受损、长期腐蚀受损的建筑物及构筑物的加固处理，包括主体结构的防护处理

　　(3)现有建筑物的地基处理

　　适用于因长期地下水流作用、周边工程活动、周边地理环境等因素导致地基不均匀下沉，同时可能使上部建筑物开裂或倾斜。通过地基处理可以有效地加固地基、控制沉降。

　　(4)倾斜建筑物的纠偏和加固

　　适用于需要整体纠偏和相应基础加固、结构加固的倾斜建筑物，包括已经倾斜的各种民用建筑、工业建筑和公共建筑。

　　(5)建筑物结构加固与基础加固

　　适用于现有建筑物或在建建筑物存在结构质量缺陷、结构承载能力不足、基础承载力不足或沉降变形等需要加固结构或基础的情形。

　　房屋检测包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测;建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的检测;房屋遭受火灾后，其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的检测、加固改造后检测等。

　　大悟县房屋安全检测鉴定公司新闻

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