湖北省权威房屋结构检测鉴定中心机构，lt;lt;lt;欢迎咨询：l32-6O69-58ll（张工）gt;gt;gt;

　　湖北省房屋鉴定公司，作为湖北省本地权威有资质危房检测鉴定中心单位，我公司专业从事湖北省农村民房、住宅、商场、别墅、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测服务，受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测服务等各项房屋检测评估及相关技术服务。

　　房屋安全鉴定报告的内容

　　1、现状调查及房屋概况(包括委托单位、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、历史改造情况、设计单位、检测范围等);

　　2、建筑检测的目的和要求;

　　3、检测依据(图纸资料、标准规范、委托单位与主管部门要求等);

　　4、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷;

　　5、建筑与结构概况(应包括图纸状况、建筑立面、层高、平面布局与功能等，结构体系、构造特点分析等);

　　6、房屋历史沿革和使用、维修改造情况(房屋历史沿革调查应标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查，特别是详细查明门急诊楼的加层设计情况和现场实际情况);

　　7、房屋建筑图纸、结构图纸的复核与测绘：根据实测绘制基础及各层平面布置，并标注实测的梁、板、柱尺寸;检查梁、板、柱的实际配筋以及和图纸的吻合程度;

　　8、房屋使用荷载的调查分析;

　　9、房屋结构材料力学性能的检测(特别应重点查明门急诊楼四楼砂浆强度的情况);

　　10、房屋沉降变形的检测;

　　11、房屋损伤状况的检测及其原因分析;(包括检查梁、板、柱的腐蚀、渗水和裂缝情况。)

　　12、对基础和桩的工作状态进行评估;

　　13、建筑物后续的使用要求、建筑结构改造情况;

　　14、结构计算分析;

　　15、结构安全性、抗震性评估，包括地震作用下的结构安全性，抗震构造和抗震计算分析等;

　　16、检测结论与建议;

　　17、检测单位及检测人员的名单，技术负责人、项目负责人签字;

　　建筑物加层、平改坡改造，建筑物抗震等级提高，建筑物使用中的损坏，建筑物使用功能改变，建筑物因软土地基导致的倾斜、裂缝，厂房因工艺要求而导致的荷载增加，因设计或施工失误发生的截面偏小、配筋不足，结构振动过大，均可联系我们，我们会根据您的要求和结构特点，提供的技术服务房屋质量检测项目：

　　1、湖北省房屋完损状况检测 2、湖北省房屋安全检测 3、湖北省房屋损坏趋势检测 4、湖北省房屋结构和使用功能改变检测

　　5、湖北省房屋质量综合检测 6、湖北省房屋抗震能力检测 7、湖北省各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测 8、住宅套内安全鉴定

　　在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢?

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。